Tithe coimeádáin sa tSín: Costas, monaróirí, agus maireachtáil nua -aimseartha

Tabhairt isteach

I ndomhan atá ag éirí níos domhandaithe, áit a n -athdhearbhaíonn nuálaíocht ár dtuairimí ar spásanna maireachtála go leanúnach, tá coincheap na dtithe coimeádáin tagtha chun cinn mar réiteach ceannródaíoch. Nuair a bhaineann sé go príomha le loighistic dhomhanda agus le hiompar, tá coimeádáin loingseoireachta ar thús cadhnaíochta anois i ngluaiseacht ailtireachta atá ag dul i méid, ag tairiscint meascán uathúil inacmhainneachta, inbhuanaitheachta agus solúbthachta dearaidh. Tá an treocht mhéadaithe seo thar a bheith suntasach sa tSín, náisiún a bhfuil cáil air as a thionsclaíocht thapa agus a tionscadail bonneagair uaillmhianacha. De réir mar a leanann daonraí uirbeacha ag fás agus an t-éileamh ar réitigh tithíochta inoiriúnaithe, éifeachtúla cost-éifeachtúla a threisiú, tá tithe coimeádáin ag éirí go tapa mar rogha eile inmharthana agus tarraingteach ar mhodhanna tógála traidisiúnta. Ní hamháin go bhfuil a n-achomharc ina gcuid buntáistí eacnamaíocha ach freisin maidir lena gcumas aghaidh a thabhairt ar dhúshláin tithíochta nua-aimseartha agus glacadh le cleachtais atá neamhdhíobhálach don chomhshaol.

Cad is teach coimeádáin ann?

Ag croílár an choimeádáin, is teach cónaithe é teach coimeádáin a tógadh go príomha as coimeádáin loingseoireachta idirmhódúla cruach athchúrsáilte. Déantar na haonaid láidre, chaighdeánaithe seo, a dearadh ar dtús chun earraí a iompar ar fud na n-aigéan, a athdhéanamh i struchtúir ináitrithe, idir tithe dlúth-duine go háiteanna cónaithe fairsinge il-scéal. Is iondúil go n -athraíonn an próiseas tógála na coimeádáin trí oscailtí a ghearradh le haghaidh fuinneoga agus doirse, an struchtúr a threisiú, an taobh istigh a insliú, agus córais pluiméireachta agus leictreacha a shuiteáil.

Is iad na cineálacha coimeádán loingseoireachta is coitianta le haghaidh tógála cónaithe ná:

Coimeádáin chaighdeánacha 20ft: Ag tomhas thart ar 20 troigh ar fhad, 8 troigh ar leithead, agus 8.5 troigh ar airde, tá siad seo oiriúnach do aonaid mhaireachtála, ceardlanna, nó síntí níos lú. Fágann a méid dlúth go bhfuil siad ildánach le haghaidh cumraíochtaí dearaidh éagsúla.
Coimeádáin chaighdeánacha 40 troigh: Dhá uair ar fhad a gcomhghleacaithe 20 troigh, cuireann siad seo spás maireachtála i bhfad níos mó ar fáil, thart ar 320 troigh cearnach de ghnáth. Is rogha coitianta iad do thithe aon teaghlaigh nó do aonaid modúlach níos mó.
Coimeádáin ciúb 40ft ar airde: Le cos breise ar airde (9.5 troigh), soláthraíonn coimeádáin chiúb ard spás ingearach méadaithe, ar féidir leis a bheith buntáisteach do uasteorainneacha níos airde, limistéir lochta, nó freastal ar daingneáin agus troscán níos airde.
Is iomaí buntáistí bunúsacha a bhaineann le coimeádáin loingseoireachta a úsáid le haghaidh tógála. Éascaíonn a dtoisí caighdeánaithe tógáil modúlach, ag ceadú cóimeáil agus leathnú tapaidh. Soláthraíonn an fráma cruach láidir sláine struchtúrach eisceachtúil, rud a fhágann go bhfuil siad an -fhrithsheasmhach in aghaidh drochaimsir. Ina theannta sin, ciallaíonn a nádúr réamhdhéanta gur féidir cuid mhaith den obair thógála a chomhlánú lasmuigh den láthair, ag laghdú saothair ar an láthair agus ag íoslaghdú dramhaíola tógála. Ní hamháin go dtugann an cur chuige nuálach seo maidir le tógáil aeistéitiúil sainiúil ach is ionann é agus athrú paraidíme i dtreo réitigh tithíochta níos éifeachtaí agus níos inbhuanaithe.

Buntáistí tithe coimeádáin

Síneann achomharc na dtithe coimeádáin i bhfad níos faide ná a n -aeistéitiúil uathúil, atá fréamhaithe go domhain i raon láidir buntáistí praiticiúla a thugann aghaidh ar go leor de na dúshláin a bhaineann le gnáthfhoirgníocht.

Cost-éifeachtúlacht
Ceann de na tarraingtí is suntasaí de thithe coimeádáin ná a n-éifeachtúlacht chostais bhunúsach. Nuair a chuirtear i gcomparáid iad le tithe traidisiúnta-tógtha, a mbíonn costais shubstaintiúla i gceist leo go minic le haghaidh amhábhar, saothar oilte, agus tréimhsí foirgníochta fada, cuireann tithe coimeádáin rogha níos neamhdhíobhálacha i láthair. Tá an príomhstruchtúr - an coimeádán loingseoireachta féin - ina chomhpháirt atá ar fáil go héasca agus réasúnta saor. Laghdaíonn sé seo go mór costais ábhartha, agus ceadaíonn nádúr modúlach na gcoimeádán próisis tógála níos éifeachtaí, as a dtagann caiteachas saothair níos ísle. Cé go mbeidh costais cosúil le tithe traidisiúnta mar thoradh ar shuiteálacha bailchríocha agus fóntais taobh istigh, is minic a bhíonn coigilteas foriomlán substaintiúil mar thoradh ar an struchtúr bunaidh agus an t -am tógála brostaithe, rud a fhágann go bhfuil úinéireacht níos inrochtana ag úinéireacht tí do dhéimeagrafaíocht níos leithne.

Inbhuanaitheacht
I ré ina bhfuil méadú ar an gconaic chomhshaoil, is pointe díola cumhachtach é an fachtóir inbhuanaitheachta de thithe coimeádáin. Trí choimeádáin loingseoireachta a athdhéanamh, cuireann an modh tógála seo go gníomhach le laghdú dramhaíola agus le caomhnú acmhainní. Fágtar na milliúin coimeádán loingseoireachta díchoimisiúnaithe díomhaoin i gcalafoirt ar fud an domhain, agus cuireann siad iad i dtithe ina dtithe a choisceann orthu deireadh a chur le láithreáin líonta talún nó a éilíonn próisis athchúrsála dian-fhuinnimh. Laghdaíonn an tionscnamh athchúrsála seo an lorg carbóin a bhaineann le tógáil nua go mór, ag cur geilleagar ciorclach chun cinn ina n -úsáidtear ábhair seachas iad a chaitheamh i leataobh. Ina theannta sin, is minic a bhíonn marthanacht bhunúsach na gcoimeádán cruach ina saolré níos faide don teaghais, rud a chuireann feabhas breise ar a dhintiúir chomhshaoil.

Tapaidh thógtha
Is tráchtearra luachmhar é an t -am, agus is fearr le tithe coimeádáin a gcuid ama tógála. Murab ionann agus tithe traidisiúnta ar féidir leo míonna fada, nó fiú blianta, a chur i gcrích, is féidir tithe coimeádáin a thógáil agus a dhéanamh ináitrithe i gceann cúpla seachtain nó cúpla mí. Is féidir cuid shuntasach den tógáil, lena n-áirítear modhnuithe, insliú, agus críochnú taobh istigh, a chomhlánú lasmuigh den láthair i suíomh monarchan. Laghdaíonn an réamhdhéanta seo cur isteach ar an láithreán tógála, laghdaíonn sé an nochtadh do dhálaí drochaimsire le linn na tógála, agus ceadaíonn sé obair chomhuaineach ar an mbunús, ag laghdú go mór an tréimhse fhoriomlán tionscadail. Tá an cumas imlonnaithe tapa seo an -tairbheach chun aghaidh a thabhairt ar riachtanais phráinneacha tithíochta nó do thionscadail a bhfuil spriocdhátaí dochta acu.

Soghluaisteacht agus solúbthacht
Is é an bunchuspóir atá ag coimeádáin loingseoireachta - an t -athrú - é féin go díreach le ceann de na buntáistí is láidre a bhaineann le tithe coimeádáin: a soghluaisteacht bhunúsach. Is féidir tithe coimeádáin atá deartha agus tógtha i gceart a athlonnú gan stró, ag tairiscint solúbthachta gan fasach dóibh siúd ar mian leo athrú radharcra nó a chaithfidh bogadh chun oibre. Taobh amuigh de shoghluaisteacht, soláthraíonn nádúr modúlach na gcoimeádán solúbthacht ollmhór dearaidh. Is féidir coimeádáin aonair a chomhcheangal ar bhealaí iomadúla-a bhfuil an-bhéim orthu, a chuirtear taobh le taobh, nó dronuilleach-chun spásanna maireachtála uathúla agus in-fhairsinge a chruthú. Ligeann an inoiriúnaitheacht seo d'úinéirí tí codanna a chur leis nó a bhaint de réir mar a thagann a gcuid riachtanas chun cinn, rud a chiallaíonn gur réiteach iontach é do stíleanna maireachtála dinimiciúla nó forbairt chéimnithe.

Marthanacht
Tá coimeádáin loingseoireachta á dtógáil ó chruach láidir Corten, tá coimeádáin loingseoireachta deartha chun coinníollacha géara taistil aigéanach a sheasamh, lena n -áirítear aimsir mhór, ualaí troma, agus gluaiseacht leanúnach. Aistríonn an sláine struchtúrach bhunúsach seo go díreach isteach i dtithe atá an -mharthanach. Nuair a bhíonn tithe coimeádáin séalaithe, inslithe agus cothabhála i gceart, tá tithe coimeádáin an -fhrithsheasmhach in aghaidh gaotha láidre, gníomhaíocht seismeach, agus strusóirí comhshaoil ​​éagsúla. Soláthraíonn a gcreat cruach bac mór ar lotnaidí agus lot, saincheisteanna a fhéadann struchtúir thraidisiúnta adhmaid a phléascadh. Cuireann an fad saoil agus an athléimneacht seo le teach ísealchothabhála ar féidir leis an tástáil ama a sheasamh, ag tairiscint suaimhneas intinne dá áititheoirí.

Dearaí agus stíleanna tí coimeádáin

Taobh amuigh dá sochair struchtúracha, tá dearaí tí coimeádáin na Síne ag athrú go leanúnach, ag taispeáint solúbthacht shuntasach agus achomharc aeistéitiúil. Níl sé teoranta do shúil thionsclaíoch amháin a thuilleadh, tá na tithe seo ag glacadh le speictream leathan de stíleanna ailtireachta, ó íostachas nua-aimseartha sleek go cúlú rustic cairdiúil don chomhshaol. Soláthraíonn modúlacht bhunúsach na gcoimeádán loingseoireachta chanbhás uathúil d'ailtirí agus d'úinéirí tí araon chun a gcruthaitheacht a nochtadh.

Dearaí Nua -Aimseartha
Is minic a leagann dearaí tí nua-aimseartha na Síne béim ar línte glana, ar ghnéithe gloine fairsinge, agus ar spásanna maireachtála plean oscailte. Is minic a bhíonn na tithe seo:

Fuinneoga móra agus doirse gloine sleamhnáin: Chun solas nádúrtha a uasmhéadú agus na teorainneacha idir maireachtáil laistigh agus lasmuigh a dhoiléiriú, ag cur chun cinn mothúcháin fhairsing laistigh de na toisí atá ann.
Taobh istigh íostach: tréithrithe ag spásanna neamhthruaillithe, pailéid dath neodrach, agus troscán feidhmiúil, tógtha chun gach orlach cearnógach a bharrfheabhsú.
Taobh amuigh sleek: Is minic a ionchorpraíonn siad ábhair chumhdaigh cosúil le hadhmad, painéil ilchodacha, nó fiú ag fágáil na cruach rocach nochta ach péinteáilte i gcuacha comhaimseartha chun aeistéitiúil thionsclaíoch scagtha a bhaint amach. Is breiseanna coitianta iad deic agus balcóiní rooftop, ag leathnú limistéir mhaireachtála lasmuigh.
Stíleanna atá neamhdhíobhálach don chomhshaol agus inbhuanaithe
Tugann go leor tionscadal coimeádáin na Síne tús áite do inbhuanaitheacht chomhshaoil, ag comhtháthú gnéithe a laghdaíonn a lorg éiceolaíoch. Is minic a chuimsíonn na dearaí seo atá neamhdhíobhálach don chomhshaol:

Díonta glasa: Insliú a sholáthar, uisce stoirme a bhainistiú, agus spás glas breise a chruthú.
Painéil ghréine: leas a bhaint as fuinneamh in -athnuaite chun cumhacht a thabhairt don bhaile, ag laghdú spleáchais ar ghreillí traidisiúnta.
Córais bhuainte uisce báistí: Uisce báistí a bhailiú agus a scagadh le haghaidh úsáidí tí éagsúla, ag caomhnú acmhainní uisce.
Aeráil Nádúrtha agus Téamh/Fuarú Éighníomhach: Dearadh a chuireann fuinneoga go straitéiseach agus a ionchorpraíonn feistí scáthaithe chun tomhaltas fuinnimh le haghaidh rialú aeráide a íoslaghdú.
Roghanna dearaidh taobh istigh agus taobh amuigh
Ceadaíonn inoiriúnaitheacht Theach Coimeádáin na Síne saincheapadh fairsing a dhéanamh i gcríochnuithe taobh istigh agus taobh amuigh araon:

Interiors: Is féidir leis a bheith idir cruach amh, nochta agus coincréite le haghaidh vibe tionsclaíoch go painéil adhmaid te, plástair, agus drywall traidisiúnta le haghaidh mothú níos traidisiúnta. Is minic a úsáidtear réitigh stórála chliste, troscán ilfheidhmeach, agus comh-aireacht saincheaptha chun fóntais a uasmhéadú.
OIBRIÚCHÁIN: Cé gur féidir an t -aeistéitiúil coimeádáin bhunaidh a cheiliúradh, roghnaíonn go leor úinéirí tí roghanna éagsúla cumhdaigh chun cuma dhifriúil a bhaint amach. Ina measc seo tá taobhlach adhmaid (cosúil le Cedar nó bambú), painéil miotail rocach, stucó, nó fiú meascán d'ábhair chun spéis amhairc a chruthú. Comhtháthaíonn tírdhreachú agus deic an teach coimeádáin a chomhtháthú ina thimpeallacht.
Samplaí: Tithe aon-choimeádta agus ilchomhdhála
Is fearr a léirítear solúbthacht ailtireacht tí coimeádáin na Síne trí shamplaí de scálaí éagsúla:

Tithe aon-choimeádáin: Tá na haonaid dhlúth seo (coimeádáin 20 troigh nó 40 troigh go minic) foirfe do thithe bídeacha, do thithe aíochta, do stiúideonna ealaíontóra, nó do shocruithe sealadacha. Díríonn dearaí ar leagan amach éifeachtach, go minic le limistéar maireachtála/codlata comhcheangailte, cistin dhlúth, agus seomra folctha. In ainneoin a méid, is féidir le dearadh cliste iad a dhéanamh go bhfuil siad thar a bheith fairsing agus go hiomlán feidhmiúil.
Tithe Il-Chonartha: Trí ilchoimeádáin a chomhcheangal, is féidir le hailtirí áiteanna cónaithe fairsinge agus il-scéal a chruthú a chuireann tithe traidisiúnta i méid agus castacht. Is féidir coimeádáin a shocrú taobh le taobh, a chruachadh, nó fiú a bheith ag magadh chun foirmeacha agus clóis uathúla a chruthú. Ligeann sé seo do sheomraí codlata tiomnaithe, do sheomra folctha iolracha, do limistéir mhaireachtála agus itheacháin níos mó, agus fiú oifigí baile nó garáistí. Taispeánann roinnt tionscadal mórthaibhseach sa tSín Villas coimeádáin illeibhéil le hardáin, spásanna idirnasctha, agus gnéithe ailtireachta buailte.
Leagann na féidearthachtaí dearaidh éagsúla béim ar an gcúis go n-aithnítear Teach Coimeádáin na Síne níos mó ná riamh mar réiteach cost-éifeachtach, ach mar fhoirm láidir ailtireachta nua-aimseartha agus inbhuanaithe.

Monaróirí Teach Coimeádán Barr sa tSín

Tá earnáil láidre déantúsaíochta na Síne tar éis é a chur mar cheannaire domhanda i dtáirgeadh struchtúir réamhdhéanta agus modúlach, agus is deighleog shuntasach í déantúsaíocht Theach Coimeádán na Síne. Tá raon éagsúil cuideachtaí, ó ilchuideachtaí ilnáisiúnta mór go gnólachtaí struchtúir cruach speisialaithe, ag cur leis an réiteach nuálach tithíochta seo. Seo cuid de na príomhdhéantóirí:

1. Foirgneamh Modúlach CIMC (Shenzhen CIMC Construction Co., Ltd.)
Próifíl na Cuideachta: Mar rannán de Choimeádán Idirnáisiúnta na Síne Idirnáisiúnta (Group) Ltd. (CIMC Group), is ceannaire atá aitheanta go domhanda é Foirgneamh Modúlach CIMC i dtógáil modúlach. Leis an taithí fhairsing atá ag CIMC i ndéantúsaíocht coimeádáin a ghiaráil, speisialtóireacht an rannán seo i réitigh tógála modúlach ardchaighdeáin d'iarratais éagsúla, lena n-áirítear óstáin, árasáin, scoileanna, ionaid sonraí, agus, ar ndóigh, tithe coimeádáin chónaithe. Tá breis agus 20 bliain de thaithí tionscadail idirnáisiúnta acu, ag seachadadh foirgneamh modúlach thar níos mó ná 20 tír agus réigiún.
Speisialtachtaí: Tá CIMC Modular Building ar eolas mar gheall ar a theicneolaíocht tógála modúlach ardleibhéil, a cheadaíonn do suas le 90% de phríomhphróisis an fhoirgnimh a bheith críochnaithe i suíomh monarchan rialaithe. Mar thoradh air seo tá caighdeán níos fearr, laghdú suntasach ar dhramhaíl tógála (suas le 90%), agus timthriall tógála atá giorraithe go mór (suas le 50%). Tairgeann siad seirbhísí cuimsitheacha EPC (innealtóireacht, soláthar agus tógála), ó dhearadh modúil agus déantúsaíocht lasmuigh den láthair go suiteáil ar an láthair.
Cumais agus Seirbhísí Déantúsaíochta: I measc a gcumas tá táirgeadh comhtháite, bainistíocht innealtóireachta, soláthar soláthair, agus rialú cáilíochta déine. Tá creidiúnaithe idirnáisiúnta éagsúla acu agus tá boinn táirgthe acu in áiteanna éagsúla laistigh den tSín, lena n -áirítear Jiangmen, Dongguan, agus Yangzhou. Tá foirgneamh modúlach CIMC ar thús cadhnaíochta maidir le glacadh domhanda na tógála modúlach ardchaighdeáin a ghlacadh, ag cur béime ar inbhuanaitheacht agus ar éifeachtúlacht.
2. Shanghai Haicheng Struchtúr Struchtúir Speisialta Cruach, Ltd.
Próifíl na Cuideachta: Bunaithe i 2002, is déantúsóir gairmiúil é Shanghai Haicheng Structure Structure Structure Co. Suite in aice le hAerfort Pudong, clúdaíonn a n -áiseanna limistéar suntasach, lena n -áirítear ceardlanna tiomnaithe le haghaidh táthú, péinteáil, siúinéireacht, agus cóimeáil.
Speisialtachtaí: Díríonn Haicheng ar raon leathan aonad réamhdhéanta agus modúlach, lena n -áirítear coimeádáin oifige, coimeádáin champa saothair, coimeádáin chóiríochta, agus tithe coimeádáin ghinearálta. Tá siad cumasach na struchtúir seo a dhearadh, a thaighde, a tháirgeadh, a sheachadadh, a shuiteáil agus a chothabháil.
Cumais agus Seirbhísí Déantúsaíochta: Tá an chuideachta bródúil as a línte táirgthe níos fearr, as córais rialaithe cáilíochta dochta, agus as seachadadh tapa. Tá roinn láidir T&F acu le hinnealtóirí le taithí agus teicneoirí oilte, rud a chuireann ar a gcumas réitigh shaincheaptha a thairiscint. Tá a líne táirgthe scálaithe, caighdeánaithe agus speisialaithe, rud a ligeann dóibh freastal ar riachtanais éagsúla custaiméirí sa bhaile agus go hidirnáisiúnta ar fud níos mó ná 40 tír.
3.
Próifíl na Cuideachta: Bunaithe i 2007, is monaróir creidiúnach é Henan K-Home Structure Struchtúr, Ltd. Feidhmíonn siad mar fhiontar príobháideach féin-oibríochta le limistéar talún substaintiúil agus le foireann láidir.
Speisialtachtaí: Déanann K-Home speisialtóireacht ar réitigh tithíochta chomhtháite a sholáthar, le fócas láidir ar thithe coimeádáin agus ar thithe réamhdhéanta. Tairgeann siad cur chuige cuimsitheach "réiteach aon-stad" do chliaint dhomhanda, lena n-áirítear tithíocht láithreán tógála, bloic oifige, foirgnimh champa, scoileanna, agus áiseanna leighis sealadacha.
Cumais agus seirbhísí déantúsaíochta: Le 15 bliana de thaithí, tá cáil ar K-Home as a phróisis mhonaraithe ardéifeachtúlachta sa mhonarcha, rud a d'fhéadfadh coigilteas costais suntasacha a bheith mar thoradh air (suas le 60%). Tá deimhnithe ISO agus CE acu agus is soláthróirí iniúchta SGS iad SGS, ag cinntiú cáilíocht agus iontaofacht. Cuireann K-Home béim ar sheachadadh tapa agus ar bhunú, ag soláthar treoracha suiteála agus ag tairiscint seirbhísí OEM/ODM chun réitigh modúlach turnkey a shaincheapadh bunaithe ar riachtanais na gcliant.
.
Próifíl na Cuideachta: Cé gur mór-fhochuideachta de chuid CIMC Group atá ar eolas go príomha as coimeádáin chaighdeánacha agus speisialta Reefer (cuisnithe) a tháirgeadh le haghaidh loingseoireachta domhanda, tá saineolas Qingdao CIMC i ndéantúsaíocht coimeádán láidir, is-caighdeánach mar bhonn agus mar bhonn le caighdeán na gcoimeádán a úsáidtear i dtionscal na dteach coimeádán na Síne. Tá fócas láidir acu ar ardteicneolaíocht coimeádáin agus tá siad ina soláthraí iontaofa do mhórchuideachtaí loingseoireachta agus léasaithe ar fud an domhain ar feadh na mblianta.
Speisialtachtaí: Cé nach monaróir "teach coimeádáin" go díreach é ar an mbealach céanna le foirgneamh modúlach CIMC, tá Qingdao CIMC ríthábhachtach mar phríomhfhoinse do na haonaid bhunaidh ardcháilíochta. Ciallaíonn a speisialtóireacht maidir le coimeádáin speisialta éagsúla a dhearadh agus a mhonarú, lena n-áirítear aonaid inslithe agus saincheaptha, go dtáirgeann siad coimeádáin atá oiriúnach go bunúsach le haghaidh tiontaithe ina spásanna maireachtála buan.
Cumais agus Seirbhísí Déantúsaíochta: Oibríonn Qingdao CIMC le trealamh próiseála ardchruinnithe agus uathoibrithe. Cinntíonn a gcumas dian -rialaithe cáilíochta agus deartha do choimeádáin speisialaithe go gcomhlíonann na hamhábhair agus na struchtúir bhunúsacha do thionscadail tí coimeádáin na Síne caighdeáin idirnáisiúnta maidir le marthanacht agus feidhmíocht. Cuireann a gcumas táirgthe ollmhór go mór le hinfhaighteacht fhoriomlán na gcoimeádán ardcháilíochta sa mhargadh.
5.
Próifíl na Cuideachta: Bunaithe i 1998, is déantúsóir ard -taithí agus speisialaithe de réitigh tithíochta comhtháite é Zhejiang Putian Integrated Housing Co, Ltd. (PTH). Meastar go bhfuil siad ar cheann de na cuideachtaí is luaithe agus is mó atá dírithe ar onnmhairiú i dtionscal tithíochta comhtháite na Síne. Tá PTH tar éis teacht chun cinn ó tháirgeoir gabhálais dorais agus fuinneoige chuig soláthraí cuimsitheach de thithe réamhdhéanta íseal-ardú, lena n-áirítear foirgnimh struchtúir cruach, Villas cruach éadroma, agus go háirithe tithe coimeádáin. Is fiontar náisiúnta ardteicneolaíochta iad a bhfuil os cionn 100 paitinn acu.
Speisialtachtaí: Cuireann PTH "réiteach ilfhreastail" ar fáil a chuimsíonn dearadh ailtireachta, táirgeadh, stóráil, iompar, treoir suiteála, agus seirbhís iar-dhíolacháin. I measc a bpríomhchórais táirgí tá tithe coimeádáin, struchtúir chruach, agus struchtúir chruach éadrom. Tá clú agus cáil orthu as a dtithe coimeádáin pacáiste comhréidh agus as a dtithe coimeádáin inscortha, atá deartha le haghaidh neart ard, uiscedhíonta níos fearr, insliú teirmeach den scoth, agus marthanacht láidir. Ceadaíonn a n -inoiriúnaitheacht modúlach teaglaim de choimeádáin, de chruach éadrom, agus de struchtúir chruach le haghaidh feidhmeanna éagsúla.
Cumais agus Seirbhísí Déantúsaíochta: Le illínte táirgthe uathoibrithe agus foireann de bhreis is 50 innealtóir deartha sinsearaí agus 200 fostaí, tá aschur bliantúil substaintiúil ag PTH níos mó ná 10,000 tacar coimeádán. D'éirigh leo tionscadail a sheachadadh go rathúil i mbreis agus 120 tír agus réigiún, lena n-áirítear campaí mianadóireachta mórscála, campaí tógála sealadacha, óstáin, scoileanna, agus tionscadail chónaithe phríobháideacha. Go háirithe, bhí PTH ina sholáthraí suntasach do shráidbhaile lucht leanúna Chorn an Domhain Qatar, ag soláthar os cionn 5,000 tacar de mhodúil cóiríochta coimeádáin. Tá siad deimhnithe do chaighdeáin CE, ISO9001, agus SGS, ag cur béime ar rialú cáilíochta saolré iomlán agus seachadadh tapa óna moil déantúsaíochta cliste.
6. Suzhou Porshseal Ábhair Foirgníochta Co., Ltd.
Próifíl na Cuideachta: Bunaithe i mí Lúnasa 1997, tá taithí shaibhir táirgthe ag Suzhou Porshseal Ábhair Foirgníochta, Ltd. in ábhair thógála éagsúla agus i dtithe comhtháite. Suite i Suzhou, Jiangsu Province, déanann an chuideachta speisialtóireacht i dtithe modúlach lár-go-ard, tithe réamhdhéanta, agus Villas, in éineacht lena ngnó bunaidh i ndoirse agus i bhfuinneoga. Tá teicneolaíocht ardphróifíle na Breataine-22 ionchorpraithe acu, ag cinntiú go bhfuil a dteicneolaíocht táirgí ag teacht le caighdeáin idirnáisiúnta.
Speisialtachtaí: Tá cáil ar Porshseal mar gheall ar a réitigh thithe coimeádáin saincheaptha na Síne, ag díriú ar mhortise cruach agus ar chomhstruchtúir nasctha le neamh-tháthú, rud a cheadaíonn oibriú tirim agus suiteáil tapa, fiú gan bunsraitheanna traidisiúnta, ag baint úsáide as boinn inchoigeartaithe. Tairgeann siad dearaí ar féidir iad a chur in oiriúint do thimpeallachtaí sonracha agus do stíleanna pearsanta, lena n -áirítear maisiú taobh amuigh le plátaí búcla cóimhiotail alúmanaim gráin adhmaid le haghaidh cothabhála íseal. Cuimsíonn a raon táirgí tithe coimeádáin, tithe réamhdhéanta, agus Villas, go minic a chuimsíonn gnéithe baile cliste agus insliú teirmeach den scoth.
Cumais agus seirbhísí déantúsaíochta: Le breis agus 27 bliain de thaithí déantúsaíochta agus 18 mbliana de thaithí onnmhairithe ar mhór-mhargaí ar nós na Stáit Aontaithe agus na hAstráile, oibríonn Porshseal gléasra féin-úinéireachta 15,000 méadar cearnach le cumas déantúsaíochta de 100,000 méadar cearnach. Leagann siad béim ar shábháil acmhainní, ar thréimhsí gearra suiteála, agus ar fhriotaíocht láidir turraing. Soláthraíonn Porshseal seirbhísí saincheaptha bunaithe ar dhearadh agus iomlán, inrianaitheacht amhábhar, agus barántas cáilíochta 10 mbliana ar a gcuid táirgí. Is iondúil go mbíonn a gcuid ama seachadta idir 15-45 lá, agus cuireann siad tacaíocht theicniúil ar líne ar fáil do sheirbhís iar-dhíolacháin.
Cuireann na cuideachtaí seo béim ar chumas na Síne i dtionscal na dTeach Coimeádáin, ag tairiscint speictream réitigh ó aonaid bhunúsacha feidhmiúla go tithe nua -aimseartha sofaisticiúla, saincheaptha, ag athneartú ról na tíre mar mhol domhanda do thógáil réamhdhéanta agus modúlach.

Costas tithe coimeádáin sa tSín

Ceann de na nithe is díol spéise do theach coimeádáin na Síne is ea an poitéinseal a bhaineann le coigilteas costais suntasacha i gcomparáid le tógáil thraidisiúnta. Mar sin féin, tá sé riachtanach a thuiscint nach gciallaíonn "cost-éifeachtach" "saor in aisce," agus is féidir leis an bpraghas deiridh athrú go forleathan bunaithe ar fhachtóirí iomadúla. Cuidíonn miondealú mionsonraithe le buiséadú a dhéanamh go cruinn do do thionscadal baile coimeádáin.

Miondealú mionsonraithe ar na costais atá i gceist
De ghnáth bíonn roinnt príomh -chomhpháirteanna costais i gceist le teach coimeádáin na Síne a thógáil:

Praghas ceannaigh coimeádáin: Is é seo costas na gcoimeádán loingseoireachta amh iad féin.
Coimeádáin a úsáidtear: Is minic an rogha is eacnamaíche. Athraíonn praghsanna bunaithe ar choinníoll (m.sh., "gaoth agus uiscedhíonach" - wwt, "lasta fiúntach" - CW), aois, agus soláthar/éileamh.
Coimeádáin nua (aon turas): níos costasaí ach tairgeann siad riocht pristine, gan aon chaitheamh roimh ré, agus is minic a bhíonn roghanna ciúb níos airde acu.
Coimeádáin Speisialtachta: Is féidir le coimeádáin chuisnithe (Reefer), coimeádáin oscailte, nó coimeádáin raca cothroma a bheith níos costasaí ach féidearthachtaí dearaidh uathúla a thairiscint nó insliú a bhí ann cheana.
Costais iompair: Na coimeádáin a bhogadh ón gcalafort nó ón monaróir go dtí do shuíomh tógála. Braitheann sé seo go mór ar fhad agus ar loighistic.
Ullmhú suímh:
Fondúireacht: Cé go bhfuil sé níos simplí ná fondúireachtaí traidisiúnta, tá bonn leibhéal agus cobhsaí ríthábhachtach. D'fhéadfadh sé seo a bheith ina piaraí coincréite, leac coincréite, nó leaba gairbhéil.
Hookup Fóntais: Ag nascadh le huisce, séarachas/seipteach, leictreachas, agus línte gáis a d'fhéadfadh a bheith ann.
Imréiteach/grádú talún: Más gá.
Modhnú agus monarú (lasmuigh den láthair/ar an láthair):
Gearradh & Frámaíocht: Oscailtí a chruthú do dhoirse, fuinneoga, agus deighilt inmheánach. Limistéir gearrtha a threisiú.
Táthú: ag teacht le coimeádáin iolracha, ag cur eilimintí struchtúracha leis.
Insliú: Criticiúil do chompord agus éifeachtúlacht fuinnimh. Tá na roghanna idir cúr spraeála, painéil cúr dochta, go sciatháin leathair fiberglass.
Flooring: Ábhair Flooring agus Flooring Críochnaithe.
Ballaí & uasteorainneacha: cumhdach inmheánach (drywall, painéil adhmaid, etc.).
Díon: Má tá struchtúr dín breise ag teastáil thar na coimeádáin le haghaidh cosaint aimsire nó cúiseanna aeistéitiúla.
Críochnú Intí:
Doirse agus Windows: Cáilíocht, Ábhar, agus Méid an Chostas tionchar suntasach.
Pluiméireacht & Leictreach: Suiteáil daingneáin, sreangú, asraonta, soilsiú, téitheoirí uisce, córais HVAC.
Daingneáin Cistine & Seomra Folctha: caibinéid, countertops, slogaidí, leithris, cithfholcadáin, fearais.
Péint & Baile Átha Troim: Críochnaíonn taobh istigh agus taobh amuigh.
Costais Saothair: Maidir le lucht ceardaithe oilte a bhfuil baint acu leis na próisis thuas go léir. Féadann sé seo a bheith éagsúil má tá sé ar intinn agat roinnt oibre a dhéanamh duit féin (DIY) i gcomparáid le conraitheoir iomlán a fhostú.
Táillí Dearaidh agus Ailtireachta: Má fhostaíonn tú ailtire nó dearthóir le haghaidh pleananna saincheaptha.
Ceadanna agus táillí: Ceadanna foirgníochta áitiúla, cigireachtaí, agus táillí a d'fhéadfadh a bheith ann (a phléitear sa chéad roinn eile).
Fachtóirí a théann i bhfeidhm ar an bpraghas (méid, dearadh, ábhair, suíomh)
Is figiúr dinimiciúil é praghas deiridh do theach coimeádáin na Síne a bhfuil tionchar ag:

Méid: Is iad líon agus méid na gcoimeádán a úsáidtear na tiománaithe costais is dírí. Is ionann níos mó coimeádán agus costais níos airde ábhair agus modhnaithe.
Coimpléascacht Dearaidh: Tá dearaí simplí, aon-choimeádáin is saoire. Méadóidh tithe ilchoimeádta le leagan amach casta, leibhéil éagsúla, cantilevers, nó gnéithe ailtireachta saincheaptha costais dearadh, monaraithe agus suiteála.
Cáilíocht Ábhar & Críochnúcháin: Beidh bailchríocha ardchríochnaithe (m.sh., urláir chrua-adhmaid, countertops eibhir, teicneolaíocht baile cliste, fuinneoga préimhe) ag tiomáint suas an praghas. Coinneoidh bailchríocha bunúsacha feidhmiúla na costais síos.
Cineál inslithe: Is minic a bhíonn cúr spraeála níos costasaí roimh ré ach cuireann sé insliú níos fearr ar fáil.
Céim an saincheaptha: Tá dearaí saincheaptha go hiomlán níos costasaí ná na samhlacha réamhdhéanta réamhdhéanta a chuireann monaróirí ar fáil.
Obair lasmuigh den láthair vs. ar an láthair: Cé gur féidir le monarú lasmuigh den láthair a bheith níos éifeachtaí, is féidir le hiompar na modúl atá críochnaithe go hiomlán a bheith costasach má tá an mhonarcha i bhfad ón suíomh.
Suíomh: Athraíonn costais saothair de réir réigiúin laistigh den tSín (má cheannaíonn tú sa bhaile) nó ag an tír chinn scríbe (le haghaidh onnmhairí). Is féidir le cóid agus rialacháin foirgníochta áitiúla tionchar a imirt ar ábhair riachtanacha agus mar sin costas.
Cuimsiú Fóntais/Fearais: An bhfuil córais iomlána pluiméireachta, leictreacha agus HVAC san áireamh sa luachan, mar aon le fearais chistin.
Comparáid a dhéanamh idir costas na gcineálacha éagsúla tithe coimeádáin
Coimeádán aonair bunúsach (Shell): D'fhéadfadh sé seo a bheith i gceist leis seo ach an coimeádán le gearrthacha do dhoirse/fuinneoga, insliú íosta, agus sláine struchtúrach bhunúsach. Is féidir leis a bheith ionadh ar phraghas réasúnta, go minic sa raon $ 5,000 - $ 15,000 USD ó mhonaróir sa tSín (roimh an loingseoireacht agus an taobh istigh a chríochnú). Is minic a cheannaíonn ceannaitheoirí idirnáisiúnta é seo atá ag iarraidh críochnú go háitiúil.
Coimeádán aonair críochnaithe (samhail bhunúsach): teach coimeádáin aonair níos iomláine, ináitrithe le hinsliú bunúsach, bailchríocha taobh istigh, agus garbh-insí le haghaidh fóntais. Bí ag súil le praghsanna idir $ 15,000 - $ 35,000 USD ó mhonaróir Síneach, ag brath ar cháilíocht.
Teach il-chomhoiriúnaithe modúlach (BASIC): Aonad ilchoimeádta le bailchríocha bunúsacha, réidh le haghaidh hookups fóntais. Is féidir le costais tosú ó $ 30,000 - $ 80,000 USD nó níos mó, ag dul i méid le castacht agus le méid.
Baile só/saincheaptha ilchomhdhíoltóir: Is féidir le dearaí ardchríochnaithe le hábhair phréimhe, leagan amach casta, gnéithe baile cliste, agus córais inbhuanaitheachta ardleibhéil a bheith idir $ 100,000 USD agus roinnt céad míle USD, iomaíocht nó fiú costas roinnt tithe traidisiúnta, go háirithe nuair a bhíonn iompar agus críochnú ar an láthair ionfhabhtaithe.
Tá sé ríthábhachtach a mheabhrú gur costais déantúsaíochta iad seo ón tSín. I gcás ceannaitheoirí idirnáisiúnta, is féidir le loingseoireacht a dhéanamh ar theach coimeádáin ón tSín méid suntasach a chur leis (go minic roinnt mílte dollar in aghaidh an choimeádáin, ag brath ar an gceann scríbe), agus ní mór dualgais allmhairithe áitiúla, cánacha, agus costais chríochnaithe ar an láthair a chur san áireamh.

Pléigh costais fhéideartha i bhfolach agus conas iad a sheachaint
Fiú amháin le pleanáil chúramach, is féidir le costais gan choinne teacht chun cinn. Bí ar an eolas faoi:

Costais Fhorais: Déan iad seo a mheas faoina luach. Tá bunús soladach, leibhéal neamh-shoshannta.
Naisc Fóntais: Is féidir le táillí ard -trinsí agus nasc a bheith mar thoradh ar an bhfad ó línte fóntais atá ann cheana.
Moilleanna agus Táillí Cead: Is féidir le rialacháin áitiúla a bheith an-íditheach agus costasach mura bhfuil sé beartaithe. Saineolaithe áitiúla a fhostú go luath.
Inrochtaineacht an tsuímh: Má tá do shuíomh deacair do innealra trom (craenacha, trucailí) chun rochtain a fháil, d'fhéadfadh costais bhreise do threalamh speisialaithe nó do shaothar láimhe a bheith i bhfeidhm.
Mionathruithe gan choinne: Athruithe le linn na tógála i gcónaí cuireann siad costais agus moilleanna leis. Críochnaigh do dhearadh sula dtosaíonn an táirgeadh.
Damáiste/árachas loingseoireachta: Cé go bhfuil sé neamhchoitianta, cinntigh go bhfuil do loingsiú faoi árachas.
Dualgais agus Cánacha Iompórtála: Is féidir leo seo a bheith substaintiúil do cheannaitheoirí idirnáisiúnta. Déan taighde ar tharaifí sonracha do thíre.
Ábhair Chríochnaithe: Is féidir le costas na n-ábhar istigh cur leis go tapa má roghnaíonn tú roghanna níos airde.
Táillí Gairmiúla: Ná cuir isteach ar ailtirí, innealtóirí, nó conraitheoirí. Féadann a gcuid saineolais airgead agus tinneas cinn a shábháil duit san fhadtéarma.
Chun costais i bhfolach a sheachaint, faigh luachana mionsonraithe ó mhonaróirí, fiafraigh go sainráite cad é agus nach bhfuil san áireamh, buiséad do chiste teagmhasach (10-20% den iomlán measta), agus déan taighde iomlán ar rialacháin áitiúla agus ar dhúshláin ionchasacha suímh. Nuair a bhíonn teach coimeádáin na Síne á fhoinsiú, tá cumarsáid shoiléir leis an déantúsóir faoi shonraíochtaí, cuimsithe, agus téarmaí loingseoireachta fíorthábhachtach.

Rialacháin agus ceadanna do thithe coimeádáin sa tSín

Cé gur minic a luíonn an t -allure i dteach coimeádáin na Síne ina nádúr nuálach agus cosúil le neamhghnách, tá sé ríthábhachtach a thuiscint go bhfuil na struchtúir seo fós faoi réir rialacháin tógála agus go dteastaíonn ceadanna cuí uathu, díreach cosúil le tithe traidisiúnta. Tá sé seo fíor an bhfuil tú ag tógáil sa tSín (is lú seans go mbeidh léitheoirí idirnáisiúnta agat, ach ábhartha chun an margadh baile a thuiscint) nó a iompórtálann aonad monaraithe chuig do thír dhúchais. Is céim chriticiúil é na gnéithe dlí seo a dhéanamh chun a chinntiú go bhfuil do thionscadal tí coimeádáin comhlíontach, sábháilte, agus go seachnaíonn sé moill nó pionóis costasacha.

Gnéithe dlíthiúla de thithe coimeádáin a thógáil sa tSín (agus do cheannaitheoirí idirnáisiúnta)
Rialacháin intíre na Síne: I gcás tionscadal laistigh den tSín, is iondúil go gcaitear le tithe coimeádáin mar fhoirgnimh réamhdhéanta nó modúlach. Bíonn éagsúlacht mhór idir rialacháin de réir réigiúin agus cathrach. I go leor ceantair uirbeacha, is minic a bhíonn tithe coimeádáin cónaithe buana faoi réir rialachán dianphleanála agus úsáide talún. Is iondúil go gceadaítear iad do struchtúir shealadacha (m.sh., oifigí láithreáin tógála, tithíocht shealadach, siopaí aníos, socruithe turasóireachta i gcriosanna sonracha) nó i gceantair thuaithe ainmnithe. Tá an fócas ar phleanáil úsáide talún, sábháilteacht struchtúrach, sábháilteacht dóiteáin, agus cloí le máistirphleananna forbartha uirbí/tuaithe.
Rialacháin allmhairithe Idirnáisiúnta: Dóibh siúd a iompraíonn teach coimeádáin na Síne go tír eile, aistríonn an tírdhreach dlí go rialacháin na tíre cinn scríbe. Is é seo an áit ar féidir le bacainní suntasacha teacht chun cinn. Scríobhadh go leor cóid foirgníochta áitiúla le tithe traidisiúnta-tógtha i gcuimhne agus b'fhéidir nach dtabharfaidh siad aghaidh go sainráite ar thógáil coimeádáin.
Cóid Foirgníochta: Is iad seo an príomh -bhac rialála. Beidh ort a léiriú go gcomhlíonann do theach coimeádáin sláine struchtúrach áitiúil, insliú, sábháilteacht dóiteáin, caighdeáin leictreacha, pluiméireachta agus inrochtaineachta. Éilíonn sé seo go minic stampaí innealtóireachta gairmiúla agus pleananna mionsonraithe.
Dlíthe criosaithe: De réir na gcineálacha struchtúr is féidir a thógáil i réimsí sonracha (cónaithe, tráchtála, tionsclaíoch) agus is féidir leo teorainneacha a chur san áireamh ar airde, ar chonstaicí, ar dhlús, agus ar riachtanais aeistéitiúla. D'fhéadfadh roinnt criosanna cosc ​​a chur ar struchtúir neamhghnácha.
Úsáid talún: A chinntiú go bhfuil do mhaoin criosaithe le haghaidh úsáide cónaithe má tá sé ar intinn agat cónaí sa teach coimeádáin go buan.
Rialacha HOA/Pobail: D'fhéadfadh cúnaint agus srianta breise a bheith ag cumainn úinéirí tí nó ag pobail phríobháideacha maidir le hábhair thógála, cuma, agus méid a d'fhéadfadh tionchar a imirt ar theach coimeádáin.
Ceadanna riachtanacha agus cóid tógála
Beag beann ar an suíomh, bí ag súil le raon ceadanna a fháil. Cé go n -athraíonn na hainmneacha agus na riachtanais shonracha, áirítear le ceadanna coitianta:

Cead pleanála / ceadú criosaithe: Chun a chinntiú go bhfuil an struchtúr atá beartaithe ag teacht le pleananna úsáide talún áitiúla agus ordacháin chriosaithe. Tarlaíonn sé seo go minic go luath sa phróiseas.
Cead Foirgníochta: Is é seo an cead is cuimsithí, a chlúdaíonn sláine struchtúrach, sábháilteacht, agus tógáil ghinearálta na teaghaise. Éilíonn sé pleananna mionsonraithe ailtireachta agus innealtóireachta.
Ríomhaireachtaí Struchtúracha: Ní mór d'innealtóir a fhíorú gur féidir leis na coimeádáin mhodhnaithe ualaí áitiúla a sheasamh (gaoth, sneachta, gníomhaíocht seismeach) agus go bhfuil aon laghduithe nó modhnuithe treisithe i gceart.
Éifeachtúlacht fuinnimh: Tá sé ríthábhachtach go dtaispeánfaí comhlíonadh le caighdeáin áitiúla inslithe agus feidhmíochta fuinnimh.
Sábháilteacht Dóiteáin: Cloí le deighilt Dóiteáin, Dícheall, agus Riachtanais inadhainteachta Ábhar.
Sláinte agus Sláintíocht: Pluiméireacht chuí, diúscairt fuíolluisce agus aerú a chinntiú.
Cead Leictreach: I gcás gach sreangú leictreach agus naisc.
Cead Pluiméireachta: Maidir le gach córas soláthair agus draenála uisce.
Cead Seipteach/Séarachais: Mura bhfuil tú ag nascadh le córas séarachais chathrach.
Cead HVAC: le haghaidh córais téimh, aerála agus aerchóirithe.
Cead Áitíochta: Arna eisiúint tar éis na n -iniúchtaí deiridh, ag deimhniú go bhfuil an foirgneamh sábháilte agus réidh le haghaidh áit chónaithe.
Treoir a sholáthar maidir leis an bpróiseas rialála a loingseoireacht
Is féidir leis an bpróiseas ceadaithe a bheith casta agus imeaglaithe, ach is féidir le cur chuige straitéiseach é a shruthlíniú:

Tá an taighde luath ríthábhachtach: sula gceannaíonn tú do theach coimeádáin na Síne nó fiú talamh, déan taighde iomlán ar na cóid fhoirgníochta ar leith agus ar na dlíthe criosaithe i do shuíomh beartaithe. Déan teagmháil le do ranna pleanála agus tógála áitiúla. Tá acmhainní ar líne ag go leor bardais nó cuireann siad seirbhísí comhairliúcháin ar fáil.
Gairmithe áitiúla a fhostú: Is dócha gurb é seo an chomhairle is tábhachtaí. Fostaigh ailtirí áitiúla, innealtóirí, agus conraitheoirí ginearálta a bhfuil taithí acu ar na cóid shonracha i do cheantar agus, go hidéalach, le modhanna tógála neamhghnácha.
Ailtire/Dearthóir: Pleananna a chruthú a chomhlíonann do fhís agus do riachtanais chóid áitiúil.
Innealtóir Struchtúrach: Riachtanach chun ualaí a ríomh agus sláine struchtúrach na gcoimeádán modhnaithe a dheimhniú.
Conraitheoir Ginearálta: Conraitheoir maith a thuigeann an Proce Ceadaíochta Áitiúil

Cás -Staidéir: Tionscadail Teach Coimeádáin Rathúil sa tSín

Tá an tSín, mar mhol domhanda le haghaidh déantúsaíochta agus nuálaíochta, tar éis éirí mar fhoras torthúil chun tionscadail éagsúla tí coimeádáin na Síne a fhorbairt agus a imscaradh. Ní hamháin go dtugann na cás -staidéir seo béim ar acmhainneacht agus ar phoitéinseal dearaidh na gcoimeádán loingseoireachta ach ar a gcur i bhfeidhm praiticiúil i suíomhanna éagsúla, ó shocruithe sealadacha go teaghaisí buana agus fiontair tráchtála. Taispeánann na samplaí seo seiftiúlacht monaróirí agus dearthóirí na Síne maidir le boscaí utilitarian a athrú go réitigh ailtireachta láidre.

1. An Vanke Pavilion ag Milan Expo 2015
Forbhreathnú ar Thionscadal: Cé go bhfuil sé suite i Milano, is sampla íocónach é an Vanke Pavilion de uaillmhian ailtireachta na Síne agus i bhfeidhmiú mór aonad modúlach cosúil le coimeádán, a ndéantar tagairt dó go minic nuair a phléitear cumais ardcháilíochta na Síne. Deartha ag Daniel Libeskind, cruthaíodh cruth "Dragon" an Phailliúin trí shraith eilimintí modúlach saincheaptha, a chuir isteach ar fhoirm agus ar fheidhm na gcoimeádán loingseoireachta.
Dearadh agus Tógáil: Bhí taobh amuigh dinimiciúil, cosúil le scála déanta as na mílte tíleanna miotalacha dearga sa phailliún, rud a chruthaigh struchtúr amhairc agus casta ó thaobh amhairc de. Laistigh, bhí turas ilchéadfach ag cuairteoirí le foraoisí bambú agus suiteálacha idirghníomhacha. Cheadaigh an tógáil modúlach monarú éifeachtach sa tSín agus cóimeáil ina dhiaidh sin ar an láthair i Milano, ag taispeáint cumais réamhdhéanta do dhearaí casta.
Gnéithe uathúla: Léirigh a fhoirm an-dealbhóireachta, úsáid nuálach ábhar, agus cóimeáil thapa an poitéinseal a bhaineann le tógáil modúlach chun ráitis ailtireachta ardtionchair, sealadacha, atá láidir ó thaobh struchtúir de a chruthú ar stáitse domhanda. Cé nach bhfuil coimeádáin chaighdeánacha loingseoireachta athdhéanta, léiríonn sé an príomh -shaineolas ar shaineolas foirgneamh modúlach na Síne.
2. Tithíocht shealadach le haghaidh faoiseamh tubaiste/campaí tógála
Forbhreathnú ar an Tionscadal: Cé nach bhfuil na tionscadail shonracha ainmnithe níos lú poiblithe do na hiarratais seo, d'úsáid an tSín aonaid tí coimeádáin na Síne go forleathan le haghaidh imlonnú tapa i gceantair a bhfuil tubaiste acu (m.sh. criosanna crith talún i Sichuan) agus mar chóiríocht láidir, chompordach do thionscadail tógála ar scála mór ar fud na tíre (e.g., línte iarnróid ard-spaed, forbraíocht bonntruchtúir).
Dearadh agus Tógáil: Is iondúil go bhfuil na haonaid seo deartha le haghaidh éifeachtúlachta agus cóimeála gasta. Is minic a chuimsíonn siad coimeádáin bhunúsacha 20ft nó 40ft, neamhspleách nó le chéile i suanliosanna, oifigí agus áiseanna itheacháin il-scéal. Tá an taobh istigh feidhmiúil, le insliú leordhóthanach, pluiméireacht bhunúsach, agus córais leictreacha. Is príomhsholáthraithe iad monaróirí ar nós Henan K-Home agus Pth House do thionscnaimh den sórt sin.
Gnéithe uathúla: Is é an buntáiste is mó anseo ná luas imlonnaithe, cost-éifeachtúlacht, agus éascaíocht athlonnaithe. Leagann na tionscadail seo béim ar an sochar sochaíoch agus ar chumas loighistice thionscal Theach Choimeádáin na Síne chun réitigh tithíochta láithreach agus inscálaithe a sholáthar. Is minic a bhíonn siad deartha le haghaidh athléimneachta in aeráidí éagsúla.
3.
Forbhreathnú ar an Tionscadal: I mórchathracha na Síne ar nós Shanghai, Beijing, agus Shenzhen, tá coimeádáin loingseoireachta athdhéanta go cruthaitheach i spásanna miondíola trendy, caiféanna, dánlanna ealaíne, agus bothanna taispeántais. Tairgeann na struchtúir pop-up seo solúbthacht do ghnólachtaí agus cuireann siad aeistéitiúil nua-aimseartha, tionsclaíoch-chic le tírdhreacha uirbeacha.
Dearadh agus Tógáil: Taispeánann na tionscadail seo gearradh nuálach, cruachta agus dearadh intí. Is minic a phéinteáiltear coimeádáin i ndathanna bríomhara, atá feistithe le painéil ghloine mhóra, agus atá feistithe le taobh istigh saincheaptha. D'fhéadfaí ilchoimeádáin a chomhcheangal chun timpeallachtaí miondíola níos mó, il-leibhéil a chruthú le limistéir suí lasmuigh.
Gnéithe uathúla: Tugann a soghluaisteacht deis do ghnólachtaí suíomhanna éagsúla a thástáil gan tiomantais fhadtéarmacha. Cuidíonn an cuma shainiúil le gnólachtaí seasamh amach i dtimpeallachtaí uirbeacha iomaíocha. Cuireann na tionscadail seo béim ar solúbthacht aeistéitiúil Theach Coimeádáin na Síne thar úsáid chónaithe amháin.
4. Tithe coimeádáin cónaithe príobháideacha (treocht atá ag teacht chun cinn)
Forbhreathnú ar an Tionscadal: Cé go bhfuil margadh nideoige fós i gcomparáid le tithíocht thraidisiúnta, tá spéis mhéadaitheach i measc daoine atá comhfhiosach don chomhshaol agus iad siúd atá ag lorg stíleanna maireachtála malartacha sa tSín le haghaidh teaghaisí coimeádáin cónaitheacha cónaitheacha, go háirithe i suíomhanna níos tuaithe nó fo-uirbeacha ina bhféadfadh rialacháin úsáide talún a bheith níos solúbtha.
Dearadh agus Tógáil: Tá siad seo ó chúlú íostach aon-choimeádáin go tithe ilchoimeádta níos ilchasta atá deartha mar áiteanna cónaithe buana. Is minic a ionchorpraíonn dearaí gnéithe inbhuanaithe, fuinneoga móra le comhtháthú le timpeallacht nádúrtha, agus taobh istigh saincheaptha atá curtha in oiriúint do roghanna aonair. Tá monaróirí ar nós PTH House agus gnólachtaí deartha speisialaithe ag freastal ar an éileamh seo atá ag teacht chun cinn.

Gnéithe uathúla: Tugann na tithe seo léargas ar mhaireachtáil phearsantaithe, ina bhfuil gairdíní comhtháite, córais fuinnimh in -athnuaite, agus abairtí ailtireachta uathúla go minic. Is ionann iad agus athrú i dtreo maireachtála inbhuanaithe agus fonn ar réitigh tithíochta neamhthraidisiúnta i measc déimeagrafach réamh-smaointeoireachta sa tSín. Cé go mbíonn teistiméireachtaí ar leith ag úinéirí tí príobháideach go minic, léiríonn an líon méadaitheach gnólachtaí dearaidh a dhíríonn ar an réimse seo margadh atá ag fás.