Íoslódáil
Cé mhéid a chosnaíonn baile monaraithe cearnach 2000 troigh
Cé mhéid a chosnaíonn baile monaraithe cearnach 2000 troigh
De réir Riarachán
Is iondúil go dtagann teach monaraithe 2,000 troigh cearnach isteach sa chatagóir "dúbailte-iomlán" nó "triple-leathan", a théann i bhfeidhm ar an mbunphraghas.
Raon costais bhunúsach
Praghas coirp tí réamhdhéanta
Bunphraghas: De réir sonraí 2024, tá an costas in aghaidh an troigh chearnaigh thart
160 $.
Praghas iomlán 2000 troigh cearnach:
Deireadh íseal (cumraíocht chaighdeánach):
160,000
Deireadh ard (modúlach/saincheaptha):
320,000 nó níos mó
Tipiciúil lár-raon:
240,000 (120 in aghaidh an troigh chearnaigh).
I gcomparáid le tithe traidisiúnta
Tá tithe réamhdhéanta 10% -15% níos saoire ná tithe traidisiúnta. Tá costas tithe traidisiúnta an cheantair chéanna faoi
400,000 (200 in aghaidh an troigh chearnaigh).
2. Miondealú ar chostas breise
Chomh maith leis an teach féin, ní mór na costais seo a leanas a bheith san áireamh sa chostas iomlán (thart ar 52,000 - 163,500 san iomlán)
| Mír | Raon costais | Míniú |
|---|---|---|
| An talamh | 200,000 | Níos ísle i gceantair thuaithe; i bhfad níos airde i réigiúin uirbeacha/ardéilimh. |
| Bunús | 35,000 | Bíonn na costais éagsúil le cineál an bhunchloch (m.sh., leac coincréite, íoslach). |
| Iompar & Suiteáil | 30,000 | Fad ó chostais chastachta monarchan agus tír -raon. |
| Fóntais & Hookups | 20,000 | D'fhéadfadh sé go mbeadh gá le dabhcha seipteach nó toibreacha i gceantair iargúlta. |
| Ceadanna & Cánacha | 15,000 | Athraíonn sé de réir rialacháin áitiúla (m.sh., cóid níos déine i California). |
| Críochnú & Uasghráduithe Intí | 80,000 | Méadaíonn dearaí saincheaptha (m.sh. córais bhaile cliste) costais. |
An raon costais iomlán (lena n -áirítear talamh): 600,000 (d'fhéadfadh sé a bheith níos airde i gcásanna tromchúiseacha)
3. Príomh -athróga a théann i bhfeidhm ar an gcostas
Cineál tí
| Tíopáil | 2,000 sq.ft. Raon costais | Gnéithe tábhachtacha |
|---|---|---|
| Teach modúlach | 360,000 | Tógtha i rannóga monarchan; an -saincheaptha. |
| Painéalaithe/teachín | 250,000 | Dearaí caighdeánaithe; Bíonn tionchar ag roghanna ábhair ar phraghsáil. |
| Baile an Choimeádáin Loingseoireachta | 200,000 | Éicea-chairdiúil ach teastaíonn treisiú agus insliú breise uaidh. |
Difríochtaí réigiúnacha
Limistéir Ardchostas (mar Limistéar an Bhá i California): Tá na costais iomlána 20% -30% níos airde ná an meán náisiúnta
Ceantair ar chostas íseal (Midwest tuaithe): Tá costais talún agus saothair níos ísle, agus is féidir costais iomlána a laghdú 15%-25%
.
Méid an saincheaptha
Cumraíocht bhunúsach: Ní fholaíonn ach bunstruchtúr agus áiseanna, agus tá an costas gar don teorainn íochtarach.
Réiteach saincheaptha go hiomlán: Má chuirtear íoslach, garáiste dúbailte nó córas gréine leis, d'fhéadfadh an costas méadú 100,000 a mhéadú.
4. Straitéis Optamaithe Costas
Roghnaigh Dearadh Caighdeánaithe: Is féidir le riachtanais saincheaptha a laghdú 10%-20%a shábháil.
Talamh Féin-Sholáthair: Is féidir le talamh atá ann cheana costais ceannaigh a sheachaint agus 150,000 a shábháil
.
Ceannach mórchóir nó modúil athláimhe: Cuireann roinnt monaróirí pacáistí lascaine ar fáil, nó modúil athchóirithe ar lascaine 15% -25%.
Áiseanna breise a shimpliú: Tosaíocht a thabhairt do shuiteáil na gcóras riachtanach uisce agus leictreachais, agus ansin iad a uasghrádú de réir a chéile.
5. Anailís Eacnamaíoch Fadtéarmach
Timthriall tógála: Ní thógann tithe réamhdhéanta ach 4-6 mhí (tógann tithe traidisiúnta 12-18 mí), ag laghdú ús iasachta agus costais ama.
Costas cothabhála: Tá sé inchomparáide le tithe traidisiúnta, ach is féidir le dearaí coigilte fuinnimh (mar ábhair inslithe) caiteachas fuinnimh a laghdú 20%-30%
.
Poitéinseal breisluacha: I gceantair ina dtacaítear le beartais tógála glasa (mar California), is féidir le deimhniú comhshaoil luach na maoine a mhéadú faoi 5%-10%
.
6. Nótaí
Srianta iasachta: Teastaíonn íocaíochtaí níos airde (amhail 25%-30%) le haghaidh iasachtaí tithíochta réamhdhéanta de dhíth ar roinnt banc.
Inoiriúnaitheacht aeráide: Is gá struchtúir threisithe a roghnú de réir an réigiúin (mar shampla criosanna hairicín a éilíonn costais treisithe breise
15,000) .
