An bhfuil bunsraitheanna ag teastáil ó thithe réamhdhéanta?

Braitheann an gá le bunsraitheanna do thithe réamhdhéanta ar a gcuspóir, a gcineál struchtúrach, agus a rialacháin áitiúla. Seo anailís chuimsitheach:

1. An bhfuil bunsraitheanna de dhíth ar thithe réamhdhéanta?

Tá, tá gá le bunsraitheanna. Cé go bhfuil comhpháirteanna réamhdhéanta déanta agus cóimeáilte go tapa, tá bunsraitheanna fós riachtanach chun cobhsaíocht struchtúrach, sábháilteacht agus fad saoil a chinntiú. I measc na bpríomhchúiseanna tá:

1. Dáileadh ualach agus cobhsaíocht
   Feidhmíonn na bunsraitheanna mar an comhéadan criticiúil idir an struchtúr agus an talamh, ag dáileadh ualaí go cothrom chun socraíocht nó claochlú a chosc. Fiú amháin struchtúir réamhdhéanta éadroma (m.sh., tithe fráma cruach) ag brath ar bhunsraitheanna (m.sh., stiallacha, cairn) chun fórsaí a aistriú chuig sraitheanna ithreach cobhsaí.

2. Riachtanais Rialála agus Maoinithe

   • Caighdeáin na Stát Aontaithe .
   • Cóid na Síne : An Cód tógála cónaithe (GB 50368-2005) Éilíonn sé ar dhearaí bunúsacha ailíniú le suirbhéanna geoiteicniúla, ag baint úsáide as cineálacha cuí cosúil le fondúireachtaí carn nó rafta.
   • Dlíthe áitiúla : Mar shampla, i Shelby County, Indiana, ní mór tithe réamhdhéanta a bheith daingnithe ar an talamh le ancairí buana agus sciorta chun dul i ngleic le hardú foirceanta.

3. Riachtanais tógála praiticiúla
   Athraíonn na bunsraitheanna bunaithe ar ithir, aeráid agus úsáid:

   • Tithe coimeádáin loingseoireachta Is minic a úsáideann siad bunsraitheanna éadomhain nó doimhne le córais draenála.
   • Tithe modúlach D'fhéadfadh íoslaigh nó spásanna crawl a bheith ag teastáil chun fondúireachtaí coincréite a dhoirteadh a úsáid.

2. Cineálacha Fondúireachtaí do Thithe Prefab

I measc na gcineálacha bunúsacha tá:

1. Bunsraitheanna stiall
   Go hidéalach do struchtúir fhráma cruach éadrom, ag baint úsáide as stiallacha coincréite leanúnacha le haghaidh dáileadh ualach cost-éifeachtach.

2. Fondúireachtaí carn
   A úsáidtear i gceantair lag ithreach nó i gceantair ard-uisce (m.sh., criosanna seismeacha na hAstráile).

3. Leac ar ghrád
   Ciseal coincréite amháin le haghaidh aeráidí te; Seachnaíonn sé frost tí ach teastaíonn draenáil chuí uaidh.

4. Fondúireachtaí Spáis Crawl
   Ardaíonn an struchtúr le haeráil chun taise a laghdú (coitianta i réigiúin atá i dTuilte Tuilte).

5. Fondúireachtaí hibrideacha (m.sh., cairn rafta)
   Úsáidtear é le haghaidh ard-ardú (m.sh., Burj Khalifa) chun cobhsaíocht éadomhain agus domhain a chothromú.

I Los Angeles, tá roinnt cineálacha feiceálacha sa mhargadh: tithe modúlach, tithe monaraithe, tithe beaga bídeacha agus aonaid chónaithe cúlpháirtí (ADUS), tithe painéalaithe, agus tithe coimeádáin.

3. Príomh -chúinsí maidir le dearadh bunús

1. Suirbhéanna ithreach agus geolaíochta
   Déan measúnuithe geoiteicniúla chun cumas imthacaí ithreach, táblaí uisce, agus rioscaí seismeacha a mheas. Mar shampla, éilíonn ithir loess dochreidte go bhfuil sé ag teastáil, cé go bhfuil uiscedhíonta ag teastáil ó ithir salanda.

2. Comhlíonadh agus deimhniú

   • Éilíonn U. HUD fondúireachtaí deimhnithe ag innealtóir a fhreastalaíonn ar an Caighdeáin Tógála agus Sábháilteachta Baile Cónaidhme Cónaidhme (FMHCS).
   • Sín na Síne Cód chun Fondúireachtaí Foirgníochta a Dhearadh (GB 50007) Sainordú a dhéanamh ar thástáil ualach le haghaidh cairn.

3. Draenáil agus uiscedhíonta
   Suiteáil draenacha imlíne agus seicní uiscedhíonacha. Is minic a úsáideann coimeádáin loingseoireachta cúr EPS agus coincréit féin-dhlúth (SCC) le haghaidh friotaíochta taise.

4. Cothabháil agus cigireachtaí
   Seiceáil go rialta le haghaidh lonnaíochta, scoilteanna, agus sláine ancaire. Mar shampla, éilíonn idirna go mbeidh sciorta ceangailte go buan le coincréit/saoirseacht.

4. Eisceachtaí: Nuair a d'fhéadfadh Fondúireachtaí a bheith roghnach

Aonaid réamhdhéanta sealadacha nó soghluaiste féadfaidh sé fondúireachtaí buana a scipeáil más rud é:

1. Úsáid neamhchónaitheach : D'fhéadfadh oifigí sealadacha suímh nó scáthláin éigeandála ancairí talún inbhainte a úsáid.
2. Dá réir sincrúchán gearrthéarmach : Tugann roinnt réigiún deis do thithe soghluaiste ar bhoinn shealadacha (m.sh., pillíní gairbhéil) má chomhlíonann siad dlíthe criosaithe.
3. Timpeallachtaí riosca íseal : I gceantair gan creathanna talún nó hairicíní, is féidir le struchtúir éadroma gairbhéal comhbhrúite a úsáid.

So

Tithe réamhdhéanta Bunsraitheanna a cheangal Maidir le sláine struchtúrach, comhlíonadh rialála, agus marthanacht. Ní mór don chineál bunús ailíniú le cóid ithreach, aeráide agus tógála áitiúil. Cuireann bacadh le bunsraitheanna baol guaiseacha socraíochta, damáiste nó sábháilteachta. Téigh i gcomhairle i gcónaí le hinnealtóirí agus cloí le caighdeáin réigiúnacha le linn dearaidh agus tógála.